สอบถามเรื่องนิติหมู่บ้าน

สวัสดีครับ ขอสอบถามและขอคำแนะนำครับ โดยตอนนี้หมู่บ้านจัดสรรอยู่ระหว่างซ่อมแซมระบบสาธารณูปโภคของหมู่บ้าน ก่อนที่จะดำเนินการจัดตั้งนิติบุคคล และส่งมอบระบบสาธารณูปโภคครับ แต่มีปัญหาคือ โครงการไม่ดำเนิน

เราเป็นประธานอยู่หมู่บ้านแห่งหนึ่ง มีใหม่ถึง 100 หลัง พึ่งได้รับมอบจากทางโครงการให้มีการจัดตั้งคณะกรรมการนิติของหมู่บ้าน เราได้รับเลือกเป็นประธาน มีระยะเวลา 2 ปี ในกรณีที่เราอยากลาออกจากการเป็นประธ

“พื้นที่ส่วนกลาง” คือ บริเวณที่ลูกบ้านมีสิทธิ์ใช้พื้นที่ร่วมกันได้ เช่น สวนสาธารณะ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ถนนของโครงการหมู่บ้านหรือคอนโด เป็นต้น พื้นที่ส่วนกลางเป็นส่วนสำคัญที่โครงการที่อยู่อา

สอบถามเรื่องนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร กรณี มีการ เลือกตั้งกรรมการชุดใหม่ ได้ ดำเนินการประชุมเป็นที่เรียบร้อยแล้ว จะต้องนำเอกสาร ใบแจ้งการประชุม วาระการประชุม และรายชื่อของกรรมการชุดใหม่แจ้งต่อเจ้าหน้าที

ตอนนี้ที่หมู่บ้านกำลังจะสร้างบ้านทุกหลังเสร็จแล้ว และก็คาดว่าอีกไม่นานก็จะขายได้หมด เข้าใจว่าพอขายหมด โครงการก็จะส่งมอบให้กับลูกบ้านไปดูแลกันต่อเอง อยากทราบว่าหลังจากนี้จะมีขั้นตอนอย่างไรบ้าง จะเกิดขึ

หมู่บ้านเดี่ยวขายมา 20 ปีแล้ว ขยายพื้นที่ออกไปเรื่อยๆ เลยไม่มีนิติบุคคล โครงการก็มีหน้าที่ขายบ้านใหม่อย่างเดียว โซนที่ขายไปแล้ว อยากทำอะไรก็ตามสบาย มีหลายหลังสร้างล้ำมานอกรั้ว ปิดทางเท้า หรือ ล้ำมาที่

ในกรณีที่คณะกรรมการหมู่บ้านลาออกทั้งคณะหรือทั้งชุด และมีการเลือกตั้งกรรมการชุดใหม่จะมีวาระกี่ปีในข้อบังคับเขียนว่า " กรณีที่กรรมการพ้นจากตำแหน่งก่อนวาระให้เลือกตั้งผู้อื่นเทนได้โดยมติขอที่ประุมให

น้องสาวเราสนใจจะซื้อบ้านในหมู่บ้านนี้ค่ะ อยากทราบว่าช่วงเวลาหน้าฝนหรือวันที่ฝนตกหนักเป็นยังไงบ้างคะ นิติเป็นไงบ้าง/ปัญหาที่เจอ ใครอยู่หมู่บ้านนี้หรือมีข้อมูลอะไรมาแชร์กันได้นะคะ